京牌租赁市场价格的变化，受多种因素综合影响。以下是一些主要的价格变化因素：

1. ‌市场供需关系‌：这是决定京牌租赁价格的最核心因素。当市场上对京牌的需求大于供给时，价格自然上涨；反之，供给大于需求时，价格则可能下降。供需关系的变化往往与购车政策、摇号难度、车辆限行等因素密切相关。

2. ‌车牌指标的性质‌：不同性质的车牌指标，其租赁价格也存在差异。例如，燃油车牌指标由于市场需求旺盛，价格通常较高；而新能源车牌指标，虽然近年来需求有所增长，但相较于燃油车牌，其价格仍然较低。

3. ‌租赁期限‌：租赁期限的长短对价格也有显著影响。一般来说，长期租赁（如10年、20年）的单价较低，但总价高；而短期租赁（如1-5年）的单价则较高。这是因为长期租赁能为出租方带来稳定的收入预期，同时也减少了频繁更换承租方的麻烦。

4. ‌市场竞争程度‌：市场上出租方的数量也会影响价格。如果出租方较多，市场竞争激烈，价格可能会相对较低；反之，出租方较少时，价格则可能较高。此外，一些中介机构的介入也会增加市场竞争程度，并可能提高价格，因为中介机构需要收取一定的服务费用。

5. ‌政策变化‌：政策调整对京牌租赁市场的影响不容忽视。例如，政府对车辆限购、限行政策的调整，以及摇号政策的变动等，都可能引发市场供需关系的变化，从而导致价格波动。

综上所述，京牌租赁市场价格的变化受多种因素共同影响。在决定租赁车牌时，建议充分了解市场行情和相关政策规定，并谨慎选择租赁方式和租赁对象。